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　　DB电竞网，DB电竞网，项目概况所属地区：中国·苏州·工业园区项目地址：中国苏州·金鸡湖东·锦溪街物业类型：15栋6-9F洋房装修配置：精装交付户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡

　　不是时代造就经典，而是经典定义了时代，它们是历史长河中永恒的灯塔，任时代奔涌向前，经典标定恒久的仰望。

　　纵观全球，从伦敦金融城，新加坡滨海湾到上海陆家嘴，每一座CBD都是城市的经典落款，镌刻着时代的荣耀与传奇。

　　在苏州，金鸡湖CBD作为对话国际的重量级版图，这里勾勒着国际化璀璨的天际，流淌着传奇的血脉，承载着塔尖生活向往。

　　紫金·翡丽甲第择址湖东核芯版图，承续金鸡湖CBD向东发展的价值黄金轴线，延续城市经典贵脉之上的传奇故事，镌刻时间长河里的永恒坐标。

　　保利置业&金隅地产双匠联袂 镌刻经典藏品保利置业&金隅地产，双国匠携手同行呈鉴，精粹经验大成，镌刻苏州经典人居藏品。苏州园区紫金翡丽甲第售楼处电话☎：【预约☎】

　　苏州首座甲第 敬献塔尖世家“一座甲第，一座城”。甲第系，是保利置业旗下TOP级产品系，秉持严苛的择址标准和产品标准，打造塔尖世家经典豪宅藏品。只有一二线城市的最核心土地，才会诞生一座甲第。全国首座甲第系作品，落址上海黄浦江畔，对望外滩繁华封面。紫金·翡丽甲第，是基于上海翡丽甲第的再一次升级，更代表着保利产品标准又一次进阶。苏州园区紫金翡丽甲第售楼处电话☎：【预约☎】

　　全球大师经典和鸣集经验大成 著经典新篇五位大师，一件时代经典著作，以高质产品力，定义苏州奢宅标准。

　　甲第六观 造境当代新经典汲取东方藏宝盒的灵感，围绕“经典新生，价值永续”的核心理念，以尊贵礼仪串联空间序列，打造多重式院落，丰富空间体验。

　　》公区观/经典归家礼序对标半岛酒店、海鸥丽晶酒店的尊崇仪式感，演绎经典的归家礼序。

　　》建筑观/经典立面美学同行国际建筑标准，取意半岛酒店、帕拉迪奥母题等全球经典建筑，提纯“柱”式元素，以极简洗炼手法，重构永不过时的隽永审美。苏州园区紫金翡丽甲第售楼处电话☎：【预约☎】国际立面：去风格化经典立面，极致窗墙比国际线条：提炼“柱”式经典元素，极简建筑线条国际选材：浅灰色仿石铝板X深香槟色格栅

　　》造园观/经典园林艺境东意西境，意大利海派相融，中轴对称礼序造园，以两轴两园三进礼序，打造高奢酒店式艺术生活园境。

　　》会所观/经典会所场域约2600㎡规制，苏州最大、功能最全的对标高奢酒店级会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身中心、行政酒廊、红酒雪茄吧等，以尊崇服务和标准，定制一个圈子的品味。

　　》空间观/世界静奢大宅建面约190㎡-275㎡世界静奢大宅，同频世界生活范式，盛放家族雅聚的气度。

　　月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静建面约190㎡A3户型 4房2厅3卫尊荣归家礼制：独立玄关系统，出入从容有序，实现归家精神领域转变社交情境宽厅：客餐厅一体化设计，起居动线一气呵成，实现空间最优利用主卧套房设计：主卧奢享独立卫浴、双台盆、衣帽间、飘窗，奢华私属天地舒阔通透格局：全屏飘窗，阔景采光，沐光而生、鲜氧浸润中西双厨规制：岛台式中厨+社交化西餐厨，多重收纳，自在料理世界至味苏州园区紫金翡丽甲第售楼处电话☎：【预约☎】

　　心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中建面约225㎡B户型 4房2厅3卫门庭礼制化：双开门入户，独立门厅，有序收纳，启幕归家美好行政级套房：主卧奢配超大衣帽间、双台盆，尊享自在宽境主人生活多元化收纳：玄关系统、双衣帽间、定制橱柜等，包容隐藏式美学奢适级尺度：南向约17.3M面宽，阔景采光，纵横天际独立管家房：人性化配置独立管家房，与主人动线分离，镌刻美好领域

　　时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅建面约275㎡ C2户型 4房2厅3卫归家情境序厅：步入式玄关，精致收纳井然有序，精简归家繁琐尊崇社交宽境：LDKB一体化设计，超奢灵动横厅，圈定高端社交场行政套房私域：观景浴缸、270°瞰景飘窗、双台盆，同频酒店式奢华独立管家套房：有序营造生活动线，分界主人休憩主场中西双厨规制：深U型中厨+开放式西餐厨，自在料理世界至味IMAX巨幕视野：阔景采光，携光影游弋，展映四季流转

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　　1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

　　3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

　　4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

　　5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

　　6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

　　7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

　　8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

　　9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

　　10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

　　11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

　　12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

　　13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

　　14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

　　15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

　　16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

　　17、购房定金，定金对买受人是极为不利的db电竞官网入口，，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

　　18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

　　内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

　　内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

　　买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

　　不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

　　不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

　　很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

　　但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。

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